Лучший район для проживания в Санкт-Петербурге

[1606A]

Всем привет! Вопрос петербуржцам. Наша семья думает о переезде в Санкт-Петербург. Хотелось бы узнать где в Санкт-Петербурге лучшее место для проживания? Интересует развитая социальная инфраструктура (детский сад, школа), рядом с метро, желательно чтобы рядом был парк или сквер для прогулок. То есть хотелось бы узнать район, ближайшую станцию метро, улицу. Какой самый популярный сайт продаж квартир в Санкт-Петербурге? Можно ориентироваться на Циан?

[bio_unit]

Купчага, однозначно!

[IGG]

Цитата:

Сообщение от 1606A

Всем привет! Вопрос петербуржцам. Наша семья думает о переезде в Санкт-Петербург. Хотелось бы узнать где в Санкт-Петербурге лучшее место для проживания? Интересует развитая социальная инфраструктура (детский сад, школа), рядом с метро, желательно чтобы рядом был парк или сквер для прогулок. То есть хотелось бы узнать район, ближайшую станцию метро, улицу. Какой самый популярный сайт продаж квартир в Санкт-Петербурге? Можно ориентироваться на Циан?

А вы переезжаете насовсем?
Если просто снимаете то необходимо снимать рядом с работой. Если покупаете, то нужно погуглить с выбором района и собрать допинформацию
Хорошим районом считается Комендантский, Купчино - это спальный район, так же как и Невский и Ржевка. Лучше искать рядом с метро конечно
С парками туговато - разве что в Калининском районе рядом с Сосновским лесопарком купить можно..
Есть интенсивно застраиваемые районы вдоль КАДа - приглядитесь туда - все таки новостройки лучше чем старые девятиэтажки уже обшарпанные
Вообще я наоборот из Питера в Москву поехал - с работой туговато там по Dynamics NAV в Питере

[1606A]

IGG, спасибо за ответ. Мы думаем переезжать на постоянное местожительства. Возможно, вы могли бы порекомендовать какой-нибудь форум по недвижимости в Санкт-Петербурге где можно почитать, узнать? С Циан можно связываться? Кстати, возле метро Василеостровская насколько хорошо?
Я занимался раньше AX, сейчас Java, но форум люблю и регулярно читаю его.

[Ivanhoe]

Академическая - активно строится, есть новое жилье, есть старое. Рядом 4 парка на выбор

[ds1678]

Не люблю сидеть в "курилке", но уж больна тема знакомая... Самые популярные ресурсы о покупке-продаже в Питере: avito.ru и bn.ru

ЦИАН нормалное агентство, известное, но как все известные агентства, денег берут за услуги достаточно много. Если конечно речь не идет о тупо продаже от застрйщика или инвестора. Тогда сделка простая, а ценник зачастую ниже, чем если обращаться напрямую к инвестору или застройщику.

Цена на квратиры колеблется очень сильно в зависимости от района. Поэтому я бы на вашем месте определился с бюджетом для начала. Иначе я могу вас заверить, на Крестовском острове отлично - метро рядом, парк, соседи "приличные". Только ценник будет от 200 тыр за квадрат в недострое до 1 млн. в "Доме с грифонами".

Если нужен надежный риэлтор, пишите в личку, могу порекомендовать. Для нашей семьи и кучи друзей-знакомых она вела очень много сделок от начала и до конца. Были весьма непростые, были очень простые. Ценник более чем адекватный, опыта хоть отбавляй, человек вселяет уверенность даже в самых трудных ситуациях.

[FE]

По районам кому как, кому поп, кому попадья, а кому и свиной хрящик. Престижными районами считаются Василеостровский, Петроградская сторона и район Московского проспекта.
В принципе, если хотите жить в Петербурге, а не в Ленинграде, не смотрите южнее Обводного канала и севернее Чёрной речки.

Из сайтов с недвижимостью могу порекомендовать дополнительно к bn.ru ещё imls.ru и eip.ru

P. S. Я лично с Васильевского никуда никогда не уеду!

[komar]

Срачеёмкость темы примерно равна таковой у вопроса "что лучше - Ax или Nav". То есть однозначного ответа нет, особенно если учесть что Петербург давно является единым целым с кучей пригородов. Так что для начала - карту в руки. как вариант - приехать посмотреть, что город вообще собою представляет. Как правильно заметили, есть тут и старый Петербург, есть и Петроград, есть и Ленинград разных эпох. Есть и современные Нью-Васюки, как и везде - всё со своими плюсами и минусами, и распределено очень неравномерно (всё-таки город не радиально-кольцевой вокруг одной точки).

[GBH]

Komar всё правильно сказал!
Вот говорят, что Васька престижный. Только престижный где? Васька тоже большая, возле Приморской тот же спальный район с корабликами. Не отличить от Купчино или Гражданки. И что там престижного-то?
Кто-то вырос на Юге города - Купчино, Московская.Кто-то на Севере - Озерки, Просвет. И у каждого своё мнение. Я бы первым делом смотрел где придется работать, т.к. кататься из Купчино в Девяткино на работу то ещё удовольствие. Сам живу на ЧР. Мне хорошо, дом новый. Недалеко от метро. Зелени хватает. А вокруг всё тот же спальный район с пятиэтажками и соответствующим контингентом. Жену бы одну прогуляться по району вечером, вряд ли, отпущу.И что там престижного? То что 10 минут и я в центре? Ну так я в Озерках в метро сяду и через 20 минут в центре.
Действительно, надо приехать и посмотреть как и что.

[decoder]

роза ветров вам в помощь: северо-запад однозначно чище)

[Vitality]

Как поживший и на Васильевском, и на юго-западе, и на юге, и востоке города - могу сказать, что мне Васильевский точно не нравится. Финский залив испоганили намывы и стройки, пробки на мосты жуткие в час пик, а при разведенных мостах с него просто не выберешься.
Купчино - там хорошо, хотя почему-то и считается, что район гопников. Не знаю, не встречал ни разу. Как спальный район - вполне неплохо; у меня даже при окнах на кольцевую на верхних этажах воздух был приятный.
Жил еще на востоке - в Невском районе, у метро "Пр. Большевиков". Там тоже ничего, много нового жилья, инфраструктура.
Сам живу на юго-западе, в самом конце красной ветки. Нравится все, кроме огромных толп в транспорте. Есть надежда на разгрузку за счет перспективной мини-ветки в центр, но это отдаленная перспектива. Хотя за счет близкого выезда на кольцевую я за 45 минут доезжаю до северной "Меги", а оттуда на дачу

[TDV]

Цитата:

Сообщение от Vitality

Купчино - там хорошо, хотя почему-то и считается, что район гопников. Не знаю, не встречал ни разу.

Свезло. Это в последнии годы алкобратья с улиц растворилась. Расцвет в был советский период в 80-ых да и до конца 90-ых в общаги ВОЕНМЕХОВСКИЕ моментами рискованно было ездить. Хотя не более лютый чем Ульянка, Лиговка, Нов. Голландия или Костюшко. Сбалансированно вдоль Московского проспекта от Фрунзенской до Московской, с утра в метро несколько муторно садиться, но на авто можно планировать точное время, он(МП) всегда едет хотя и медленно порой. ЗСД спасает.

[Vitality]

Насчет "не более лютый, чем Ульянка" - улыбнуло, т.к. именно там я сейчас и живу. И тоже пока жив-здоров, хотя по внешнему виду иногда местный контингент выглядит немного пугающе.
В другой стороны, у знакомой сына жестоко избили и ограбили на Васильевском, на углу с Большим проспектом - вот вам и исторический центр, называется.
Так что - как повезет. Мне мой район нравится, жене тоже.